一、什么是二次消防

　　是指這個(gè)商業(yè)建筑在使用時(shí)需要進(jìn)行的消防安全保護(hù)，一般就是指內(nèi)裝修設(shè)計(jì)審核。商業(yè)建筑要走兩次手續(xù)，一次消防一般是開發(fā)商負(fù)責(zé)，二次消防一般是商業(yè)建筑的租戶(使用者)自己負(fù)責(zé)。二、消防二次裝修改造項(xiàng)目消防驗(yàn)收手續(xù) 消防二次裝修改造項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目類型及面積分為消防設(shè)計(jì)備案手續(xù)和消防審核手續(xù)兩種形式。 簡(jiǎn)而言之： (1)消防設(shè)計(jì)審核有兩種方式：一種是消防備案設(shè)計(jì)審核，一種是消防設(shè)計(jì)審核;

　　(2)對(duì)小項(xiàng)目實(shí)行備案，先取得施工許可證再消防設(shè)計(jì)備案;對(duì)大項(xiàng)目及較大的娛樂場(chǎng)所進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核，先審核同意后方可辦理施工許可證;

　　(3)備案不屬于行政許可，審核屬于行政許可;

　　(4)備案可能被抽中，審核必須向消防機(jī)構(gòu)申報(bào);

　　(5)備案可以在互聯(lián)網(wǎng)申報(bào)，審核必須到消防機(jī)構(gòu)申報(bào);

　　(6)備案合格及不合格的在互聯(lián)網(wǎng)上公告結(jié)果，審核合格的或不合格的，公安消防機(jī)構(gòu)均應(yīng)出具加蓋印章的法律文書《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》;

　　(7)辦理時(shí)限，備案10個(gè)工作日內(nèi)出結(jié)果公告，審核10個(gè)工作日內(nèi)出法律文書意見，每個(gè)地區(qū)不同，以當(dāng)?shù)匾?guī)定辦結(jié)時(shí)間為主;

　　(8)備案手續(xù)不辦的最多罰款5000元，審核手續(xù)不辦擅自施工的，最低罰款3萬(wàn)元最多30萬(wàn)元，還必須責(zé)令停止施工。(300平方米以下的裝修工程不需要消防備案，反之，300平方米以上的裝修工程則需要消防備案。 依據(jù)：《消防法》第十條、第十三條和公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定，只有需要辦理施工許可證的建設(shè)工程，才需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)備案、消防驗(yàn)收備案。對(duì)于依法不需要取得施工許可的建設(shè)工程，可以不進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收消防備案。 按照住建部令第18號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

　　新消防法由原來的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)所有建設(shè)工程實(shí)行消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收，改為公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定的大型人員密集場(chǎng)所和特殊建設(shè)工程，實(shí)行消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收制度，對(duì)其他建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)和消防驗(yàn)收實(shí)行備案抽查制度。

　　1、二次重慶消防改造項(xiàng)目備案驗(yàn)收手續(xù)主要分為以下步驟

　　消防設(shè)計(jì)-消防審圖-施工許可證-消防改造-消防檢測(cè)-消防驗(yàn)收-開業(yè)前檢查(

　　1)消防設(shè)計(jì)：根據(jù)裝修平面圖消防設(shè)計(jì)

　　(2)消防審圖(裝修設(shè)計(jì)圖、消防設(shè)計(jì)圖交給專業(yè)的審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行審圖出具審圖意見書);

　　(3)辦理裝修施工許可證 建筑面積500平米以下或裝修合同額100萬(wàn)以內(nèi)不用辦理施工許可證

　　(4)消防施工改造(取得裝修施工許可證后方可進(jìn)行具體的裝修及消防施工改造，否則未批先建會(huì)處以罰款);

　　(5)消防檢測(cè)(消防施工結(jié)束后需要有專業(yè)的消防檢測(cè)公司進(jìn)行消防檢測(cè)確保所有消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，出具消防檢測(cè)報(bào)告后方可申報(bào)消防竣工驗(yàn)收手續(xù));

　　(6)消防竣工驗(yàn)收(嚴(yán)格按照審圖機(jī)構(gòu)審查過的設(shè)計(jì)裝修圖紙進(jìn)行施工，驗(yàn)合格后頒發(fā)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案憑證》方可開業(yè));

　　(7)開業(yè)前檢查合格證 賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳、民用機(jī)場(chǎng)航站樓、體育場(chǎng)館、會(huì)堂以及公共娛樂場(chǎng)所等需要辦理開業(yè)前檢查合格證。

　　其中，公共娛樂場(chǎng)所是指向公眾開放的室內(nèi)場(chǎng)所：影劇院、錄像廳、禮堂等演出、放映場(chǎng)所;舞廳、 卡拉OK廳等歌舞娛樂場(chǎng)所;具有娛樂功能的夜總會(huì)、音樂茶座和餐飲場(chǎng)所;游藝、游樂場(chǎng)所;保齡球館、旱冰場(chǎng)、桑拿浴室等營(yíng)業(yè)性健身、休閑場(chǎng)所。

　　2、消防設(shè)計(jì)審圖所需資料：

　　(1)建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　(2)一消驗(yàn)收意見書;

　　(3)裝修設(shè)計(jì)單位及消防設(shè)計(jì)單位資質(zhì)(內(nèi)含營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)資質(zhì)、法人身份證);

　　(4)原始結(jié)構(gòu)圖及總平面圖;

　　(5)裝修及消防設(shè)計(jì)圖紙;

　　(6)項(xiàng)目信息表。

　　3、設(shè)計(jì)審查(特殊消防工程項(xiàng)目必需)：

　　(1)特殊建筑工程消防設(shè)計(jì)審查表;

　　(2)審查報(bào)告;

　　(3)審查后裝修消防圖紙;

　　(4)原建筑用地許可證(各區(qū)要求不同

　　5原建筑一消驗(yàn)收意見書。

　　4、辦理施工許可證

　　5、消防竣工驗(yàn)收備案所需資料：

　　(1)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案申報(bào)表;

　　(2)一消驗(yàn)收意見書;

　　(3)消防竣工圖、裝修竣工圖及電子光盤;

　　(4)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

　　(5)消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告(有資質(zhì)的檢測(cè)公司出具);

　　(6)建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件;

　　(7)施工單位(裝修及消防)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件;

　　(8)檢測(cè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件;

　　(9)設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件;

　　(10)裝修材料表;

　　(11)裝修產(chǎn)品、消防設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告及合格證明文件;

　　(12)裝修施工許可證。(各個(gè)區(qū)要求的資料會(huì)有不同)